hidehide
Sklep odzieżowy BIG STAR JEANS w Galerii Jastrzębie!

Sklep odzieżowy BIG STAR JEANS w Galerii Jastrzębie!

10-tego grudnia 2016 w Galerii Jastrzębie nastąpiło oficjalne otwarcie nowego salonu odzieżowego. Do grona ...

więcejmore

Salon marki Lady’s XXL w Galerii Słupsk otwarty!

Salon marki Lady’s XXL w Galerii Słupsk otwarty!

Jak poinformował zarządca Galerii Słupsk, Upside Property Management, pierwszy w Słupsku salon Lady’s ...

więcejmore

Pierwszy w Słupsku salon marki Lady’s XXL w Galerii Słupsk !

Pierwszy w Słupsku salon marki Lady’s XXL w Galerii Słupsk !

Zarządca Galerii Słupsk, Upside Property Management, poinformował o nowo podpisanej umowie najmu w obiekcie...

więcejmore

Galeria Jastrzębie z nowym najemcą, eSmokingWorld, wynajęta w 100%!

Galeria Jastrzębie z nowym najemcą, eSmokingWorld, wynajęta w 100%!

Galerii Jastrzębie, Upside Property Management,  poinformował o podpisaniu nowej umowy najmu zawartej ...

więcejmore

Grey Wolf na kolejne lata wśród najemców Galerii Słupsk!

Grey Wolf na kolejne lata wśród najemców Galerii Słupsk!

Zarządca Galerii Słupsk, Upside Property Management, przedłużył kolejną umowę najmu. Do najemców, którzy zd...

więcejmore

Empik na kolejne lata w Galerii Słupsk!

Empik na kolejne lata w Galerii Słupsk!

Zarządca Galerii Słupsk, Upside Property Management, przedłużył kolejną umowę najmu. Do grona brandów, któr...

więcejmore

pospospospospospos

pospospos

NASZA DZIAŁALNOŚĆ

ZARZĄDZAMY Z SUKCESEM


Grupa Upside Property jest inwestorem oraz profesjonalnym zarządzającym inwestycjami w nieruchomości komercyjne. Firma została założona przez Karola Kalickiego - inwestora i zarządzającego działającego na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce od 1998 roku. W 2013 roku Grupa Upside Property przejęła organizację zarządzającą portfelem centrów handlowych  od amerykańskiej grupy inwestycyjnej Polimeni International, rozwijając w ten sposób swoje kompetencje i oraz swój potencjał. Obecnie Upside Property dysponuje profesjonalnym, wszechstronnym i jednym z najbardziej doświadczonych w Polsce zespołów w zakresie zarządzania, najmu oraz developmentu nieruchomości komercyjnych. Upside Property zarządza z sukcesem portfelem nieruchomości własnych, a dzięki wieloletnim relacjom partnerskim, także inwestycjami z udziałem inwestorów zewnętrznych na każdym etapie procesu inwestycyjnego.
 

Filozofia i historia

NASZĄ FILOZOFIĄ JEST UPSIDE


Specjaliści Grupy Upside Property pracują w zgodzie z filozofią biznesu, gdzie dobrze opracowana strategia i odpowiednio dobrani partnerzy gwarantują rozwój -  upside, nieruchomości. Jest to możliwe dzięki dynamicznemu zespołowi specjalistów, ich wiedzy i zaangażowaniu w powierzone obowiązki.

Zadaniem Upside Property jest zapewnienie rentowności inwestycji w nieruchomość oraz wzrost jej wartości w czasie.  Jako inwestor i zarządca aktywów, firma wyspecjalizowała się w galeriach handlowych, w swoim portfelu posiadając również mieszkania i apartamenty, a także nieruchomości gruntowe.
Grupa Upside Property to zespół ludzi gotowych do włączenia się w projekt na dowolnym etapie inwestycyjnym, zorientowanych na wzrost jego wartości, czyli UPSIDE.
 

HISTORIA


Historia Grupy Upside Property zbudowana została na solidnych fundamentach wieloletniego doświadczenia w zakresie inwestycji i zarządzania nieruchomościami,
jakie zdobył założyciel - Karol Kalicki i jego zespół.

Zespół Upside Property brał udział w procesie nabycia, rozwoju, komercjalizacji
i finansowania wielu projektów komercyjnych w tym:

Galeria nad Jeziorem w Koninie GLA 18,5 tys. m²,
Galeria Gniezno GLA 12 tys. m²,
Galeria Ostrowiec GLA 15 tys. m²,
Galeria Słupsk GLA 13 tys. m²,
Galeria Rumia, GLA 16 tys. m²,
Galeria Jastrzębie GLA 9 tys. m².

Nasz zespół

WYMAGAJĄC OD SIEBIE - DAJEMY WIĘCEJ


Zespół wyspecjalizowanych profesjonalistów w branży pracuje w zgodzie z zasadą, że biznes to przede wszystkim ludzie. Zespołowa determinacja to klucz do wielowymiarowej obsługi.

ZARZĄD

1.jpg

Karol Kalicki

Prezes Zarządu, Założyciel

kkalicki@upside-property.com

Inwestor i zarządzający z dużym doświadczeniem w działalności na rynku nieruchomości handlowych, aktywnie działający na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce od 1998 roku. Założyciel i Prezes Zarządu spółki Upside Property, firmy inwestującej i profesjonalnie zarządzającej projektami komercyjnymi, której głównym celem działalności jest podniesienie wartości nieruchomości i jej pozycji na rynku.

W 2013 Grupa Upside Property odkupiła organizację oraz portfel centrów handlowych od amerykańskiej grupy inwestycyjnej Polimeni International, rozwijając w ten sposób kompetencje i potencjał o nowe aktywa. Upside Property nie tylko zarządza z sukcesem portfelem nieruchomości własnych, ale także inwestycjami z udziałem inwestorów zewnętrznych na każdym etapie procesu inwestycyjnego.

więcej informacjizamknijmoreless

DZIAŁ ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI

2.jpg

Izabela Rymarska

Dyrektor Operacyjny

irymarska@upside-property.com

Izabela Rymarska, Dyrektor Operacyjny, do Upside Property przeszła w ramach wykupu zorganizowanej części przedsiębiorstwa Skyline Management, gdzie pracowała od 2011 roku na stanowisku Kierownika ds. zarządzania nieruchomościami.
Odpowiedzialna jest za operacyjne zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi, wśród których są trzy galerie handlowe, dom handlowy oraz apartamentowiec. W wachlarzu zadań znajdują się m.in.: tworzenie i bieżąca analiza budżetów operacyjnych, bezpośredni nadzór nad sprawnym rozliczaniem opłat eksploatacyjnych, renegocjacja warunków umów oraz inne płaszczyzny związane ze współpracą z najemcami, w tym również windykacja.
Do obowiązków Izabeli należy również sporządzanie raportów dla zarządu oraz banków finansujących projekty, nadzorowanie pracy opiekunów administracyjnych i technicznych w obiektach, zawieranie umów serwisowych i konserwacyjnych. Sprawne wywiązywanie się z zadań jest możliwe dzięki doświadczeniu w branży nieruchomości, które sukcesywnie zdobywa już od roku 2005. Początkowo zatrudniona w Apsys Management, przeszła tam kolejne szczeble, poznając rynek nieruchomości komercyjnych na każdej płaszczyźnie, sumiennie i ambitnie pnąc się zawsze wyżej w swojej karierze zawodowej. Mimo, że studiowała jednocześnie dwa fakultety na Uniwersytecie Mikołaja Kopernika w Toruniu, z powodzeniem ukończyła dodatkowo Kujawsko-Pomorską Szkołę Wyższą w Bydgoszczy, na kierunku Zarządzanie Nieruchomościami i Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami. Od 2009 roku może pochwalić się licencją zawodową zarządcy nieruchomości.
więcej informacjizamknijmoreless

DZIAŁ NAJMU

3.jpg

Monika Nowak

Leasing Manager

mnowak@upside-property.com

Obecność Moniki Nowak w Upside Property to naturalna konsekwencja wykupu zorganizowanej części przedsiębiorstwa Skyline Management, gdzie pracowała od 2010 roku na stanowisku Starszego Specjalisty ds. Wynajmu Powierzchni Handlowych. Jako Leasing Manager, odpowiedzialna jest za wszelkie kwestie związane z najmem obiektów handlowych, istniejących lub w przygotowaniu, będących własnością spółki. To kompleksowa obsługa powierzchni handlowych poczynając od działań koncepcyjnych, projektowych, analitycznych, poprzez negocjacje finansowe, negocjacje zapisów umów najmu z podmiotami krajowymi czy zagranicznymi. Jest doświadczonym oraz licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Obecnie ukończyła kurs oraz praktykę zawodową rzeczoznawcy majątkowego i przygotowuje się do egzaminu państwowego. Ukończyła Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie, gdzie studiowała Geodezję oraz Szacowanie Nieruchomości, dodatkowo Zarządzanie Nieruchomościami i Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami. Z rynkiem nieruchomości związana jest od ponad 14 lat. Wcześniejsze doświadczenia zawodowe zdobyła pracując między innymi przez okres ponad 5 lat w firmie Apsys Management, wcześniej w Tesco Polska, Dart DG, Allcon Investment.
więcej informacjizamknijmoreless

DZIAŁ NAJMU

4.jpg

Anna Głodowska

Leasing Manager

aglodowska@upside-property.com

Do zespołu spółki Upside Property Management dołączyła z początkiem 2014 roku na stanowisko Leasing Manager. Odpowiedzialna jest za najem obiektów handlowych spółki, w zakresie pozyskiwania nowych strategicznych najemców oraz negocjacji i renegocjacji kontraktów biznesowych również w zakresie rekomercjalizacji centrów handlowych. Posiada 12-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości, ukończyła Uniwersytet Gdański w Sopocie, gdzie studiowała Ekonomię o specjalności Transport i Logistyka, dodatkowo uczestniczyła w szeregu szkoleń menedżerskich organizowanych przez  GFKM. Zanim dołączyła do UPM zajmowała w firmie Pomorze Inwestment Sp z o.o. stanowisko Menedżera ds. Projektów w zakresie komercjalizacji obiektu spółki następnie jako Menedżer ds. Najmu odpowiedzialna była za najem nieruchomości komercyjnych jak i powierzchni biurowych pozostałych obiektów, wcześniej zaś przez blisko 8 lat intensywnie zdobywała doświadczenie po przeciwległej stronie rynku, swoją edukację zawodową zapoczątkowała w firmie LPP SA w Dziale Inwestycji, zdobywając wiedzę w dziedzinie rozwoju sieci sklepów. Kolejny transfer w jej karierze to przejście do firmy ETOS SA, gdzie zajmowała się rozwojem sieci sklepów marki Diverse  - głównie w systemie franczyzowym.
więcej informacjizamknijmoreless

DZIAŁ ANALIZ

5.jpg

Magdalena Dąbek

Analityk Nieruchomości

mdabek@upside-property.com

Związana jest z Upside Property (wcześniej Skyline Management) od 2012 roku, zajmując stanowisko Analityka nieruchomości. Jest odpowiedzialna przede wszystkim za ocenę kondycji finansowej nieruchomości oraz za przygotowywanie raportów, analiz i projekcji finansowych zarówno na potrzeby wewnętrzne, jak i banków finansujących. Wcześniej, przez 6 lat, zatrudniona była w ABC Consulting Sp. z o.o. na stanowisku Analityka finansowego, gdzie m.in. zajmowała się sporządzaniem wycen przedsiębiorstw, biznes planów i analiz finansowych. Ukończyła Ekonomikę Przedsiębiorstw na Wydziale Zarządzania Uniwersytetu Gdańskiego oraz Studia Podyplomowe z zakresu Zarządzania Nieruchomościami na Politechnice Gdańskiej.

więcej informacjizamknijmoreless

DZIAŁ POZYSKIWANIA NIERUCHOMOŚCI

damian_wysocki.jpg

Damian Wysocki

Specjalista ds. Pozyskiwania Nieruchomości

Absolwent Wydziału Ekonomicznego na Uniwersytecie Gdańskim oraz Podyplomowych Studiów Zarządzania Nieruchomościami w Wyższej Szkole Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie. Licencjonowany Zarządca Nieruchomości nr 19296.
Do zespołu Upside Property dołączył w 2014 roku, gdzie jest odpowiedzialny za analizę, ocenę i pozyskiwanie nowych nieruchomości do portfela UPM. Od początku kariery zawodowej związany z branżą nieruchomości komercyjnych. Zaczynał w firmie TPS Sp. z o.o. specjalizującej się w zarządzaniu nieruchomościami biurowymi i magazynowymi. Następnie pracował w Grupie Kapitałowej Emperia, gdzie odpowiedzialny był za pozyskiwanie nowych nieruchomości i rozwój sieci Supermarketów Stokrotka w Polsce Północnej i Centralnej. Przed dołączeniem do Upside Property pracował na stanowisku Expansion Manager’a we francuskiej grupie Oxylane, gdzie zajmował się rozwojem sieci sklepów sportowych Decathlon.
więcej informacjizamknijmoreless

DZIAŁ TECHNICZNY

bez_tytulu.png

Michał Piotrowski

Project Manager

mpiotrowski@upside-property.com

Michał Piotrowski ukończył Politechnikę Gdańską na Wydziale Budownictwa Wodnego i Inżynierii Środowiska. Do zespołu Upside Property dołączył w roku 2016 i od tego momentu pełni funkcję Project Managera. Do zakresu najważniejszych zadań należą m.in. koordynowanie procesu inwestycyjnego, analiza kosztorysów nakładczych, nadzór nad pracami projektowymi, nadzór nad robotami konstrukcyjno – budowlanymi, itp. Swoją wiedzę na temat koordynowania projektów uzyskał podczas wieloletniej kariery zawodowej, w której z sukcesem ukończył inwestycje za ponad 100.000.000 PLN.

więcej informacjizamknijmoreless

DZIAŁ ARCHITEKTURY

8.jpg

Piotr Dutkowski

Architekt/Koordynator Projektów

pdutkowski@upside-property.com

W Upside Property pełni funkcję architekta oraz koordynatora projektów inwestycyjnych. Ukończył Politechnikę Gdańską na Wydziale Architektury, a doświadczenie zawodowe kompletował między innymi przy takich projektach, jak: Projekt Centrum Galeria Jastrzębie, Projekt Centrum Galeria Rumia, Projekt Villa Aqua, Projekt Centrum Galeria Słupsk. Włączony do zespołu w roku 2013, odpowiedzialny jest m.in. za przygotowywanie projektów architektonicznych, opracowywanie studium chłonności terenu pod nowe inwestycje.
 
więcej informacjizamknijmoreless

DZIAŁ FINASOWY

10.jpg

Hanna Krajewska-Rosener

Główny Księgowy

hrosener@upside-property.com

Hanna Krajewska-Rosener związana jest z Upside Property, a wcześniej ze Skyline Management, od roku 2006 i od tamtego momentu zajmuje stanowisko Głównego Księgowego. Ukończone tytułem magistra ekonomii studia na Uniwersytecie Gdańskim oraz blisko dwudziestoletnie doświadczenie w charakterze głównego księgowego czynią ją profesjonalistą w branży. Poprzednio pracowała wyłącznie w renomowanych firmach związanych z giełdą, wysokobudżetowym wykonawstwem budowlanym - tak w kraju jak i poza jego granicami.  Dotychczasowy dorobek zawodowy realnie przekłada się na sprawne zarządzanie działem księgowości oraz kadr i płac. W Upside Property odpowiedzialna jest za sporządzanie sprawozdań finansowych oraz wszelkich spraw związanych z rozliczeniami podatkowymi wszystkich spółek w portfelu. Do jej zadań należy organizacja, koordynacja, monitorowanie oraz nadzór nad wszystkimi księgowymi aspektami firmy.
więcej informacjizamknijmoreless

DZIAŁ ADMINISTRACYJNY

11.jpg

Katarzyna Krzysiak

Kierownik Administracji i Biura Zarządu

kkrzysiak@upside-property.com

Katarzyna Krzysiak do zespołu Upside Property dołączyła w lipcu 2007 roku, jako dotychczasowy pracownik administracji państwowej, obejmując stanowisko Asystenta Administracyjnego. Zdobyte wcześniej doświadczenie w instytucjach i urzędach państwowych pozwoliło jej z powodzeniem stworzyć funkcjonalny model zarządzania dokumentacją formalnoprawną firmy oraz wewnętrznym obiegiem dokumentów i korespondencji, dzięki czemu w krótkim czasie objęła nadzór nad funkcjonowaniem biura firmy w charakterze Kierownika Biura. Jest także odpowiedzialna za wsparcie administracyjne wszystkich działów oraz kieruje pracą zespołu front desk. Pełni również rolę Asystentki Prezesa sprawując jednocześnie obsługę biura Zarządu firmy.
więcej informacjizamknijmoreless

DZIAŁ PRAWNY

maria_kaminska.jpg

Marta Kamińska

Radca prawny

mkaminska@upside-property.com

PR&MARKETING

zrzut_ekranu_2016-09-15_o_16.11.41.png

Małgorzata Wellman

PR&Marketing Manager

marketing@upside-property.com

Małgorzata Wellman współpracę z Upside rozpoczęła w 2010 roku po stronie agencji kompleksowo obsługującej  firmę w zakresie marketingu oraz PR. Do zespołu dołączyła w lutym 2015 roku. Do jej obowiązków należy m.in.  tworzenie oraz wdrażanie strategii marketingowych dla zarządzanych nieruchomości; planowanie i nadzór nad realizacją całościowego budżetu marketingowego poszczególnych obiektów; współpraca z firmami zewnętrznymi, w szczególności agencjami eventowymi, reklamowymi, domami mediowymi; 
analiza konkurencji;
Social Media;
działania PR, e-PR oraz e-marketing.Ponad 8-letnie doświadczenie zdobywane po przeciwległej stronie rynku w zakresie marketingu nieruchomości komercyjnych oraz wypracowane relacje z mediami branżowymi, lokalnymi, szeregiem podwykonawców stanowią bazę unikalnej wiedzy, intensywnie wykorzystywanej podczas pracy w Upside.

więcej informacjizamknijmoreless